Změna dispozice garsonky z 1kk na 2kk

Přání klienta

V otevřené prostoru panelákové garsonky 1kk o ploše 34 m2 vytvořit byt 2kk se samostatnou ložnicí, koupelnou a odděleným WC.

V koupelně by měly kromě umyvadla být vana, pračka a sušička. Samozřejmostí je navrhnout malou kuchyňku, obýváček a dostatek úložných prostor.

Řešení

Všechny požadavky klienta byly zahrnuty do návrhu a vznikl tak členitý a útulný byt.

Na původním místě zůstalo pouze samostatné WC. Koupelna s kuchyňským koutem si vyměnily místo. Díky dvěma velkým jižně orientovaným oknům v obytném prostoru mohla při jednom z nich vzniknout malá ložnice oddělená posuvnými dveřmi. U druhého okna pak malý obýváček s rozkládací pohovkou a televizní stěnou. Kuchyně, vestavěné skříně i ostatní nábytek na míru ve světlém dekoru břízy kombinovaný se šedými a žlutými doplňky dotváří jednotný ráz celého prostoru, což působí útulným a velmi světlým nadčasovým dojmem.

Změna dispozice části bytu

Přání klienta

Částečná rekonstrukce panelákového bytu spočívající ve změně dispozice kuchyně, obývacího pokoje, koupelny a WC.

Přáním klienta bylo propojit kuchyň s obývákem, neboť tyto prostory byly od sebe oddělené polopříčkou. Do obytného prostoru pak umístit velký rozkládací jídelní stůl. Malý jídelní stůl byl umístěn v chodbičče před ložnicí, což bylo pro velkou rodinu nevyhovující. Dále pak navrhnout novou zděnou koupelnu a WC místo původního umakartového jádra. Do koupelny by se  kromě umyvadla, vany a pračky se sušičkou měl vejít i prostorný sprchový kout.

Řešení

Díky kompletnímu přeskládání dispozice kolem instalačního jádra se na ploše 44,5 m2 podařilo rozmístit velkou koupelnu, samostatné WC, prostornou kuchyň s jídelním stolem a obývací pokoj. V celém prostoru se zmenšila plocha chodeb ve prospěch užitného prostoru. 

Nová koupelna vznikla v prostoru bývalé kuchyně. Do výklenku za koupelnou se "zakousla" kuchyňská linka přecházející v barový pult. Dále na kuchyň navazuje rozkládací jídelní stůl a obývací pokoj. Daný prostor byl maximálně využit a všechna přání klienta byla tak splněna.

Změna dispozice nevyhovující garsonky

Přání klienta

Rekonstrukce garsonky v cihlovém domě z 20. let minulého století, jejíž stav neodpovídal představám o moderním a komfortním bydlení.
Úplně zde chyběla kuchyň, na chodbě v rohu byl umístěn pouze plynový sporák. V koupelně nebylo místo pro pračku a sušičku. Vytápěná byla pouze hlavní velká místnost, koupelna ani chodba vytápěny nebyly.

Řešení

V představách klienta bylo rekonstruovat garsonku na úplně nový nadstandardní byt.

Zazděním lodžie a vybouráním příčky do spíže vznikl prostor pro novou koupelnu, která bude navíc osvětlena a větrána jižně orientovaným oknem. Z koupelny je za posuvnými dveřmi přístupné samostatné WC, které zůstalo na původním místě. Na místě bývalé koupelny byla instalována velká  kuchyňská linka tvaru "U" s barovým pultem určeným pro sezení a stolování.
Obytný prostor se po provedených stavebních úpravách zvětšil. Samozřejmostí je, že je celý vytápěný.
Spaní je vyřešeno pohodlným rozkládacím gaučem, který lze kdykoliv vyměnit za klasickou postel.

Změna dispozice panelákového bytu 3kk na 4kk

Přání klienta

Majitelka bytu o velikosti 3kk si nevěděla rady s úpravou dispozice bytu, aby mohl mít dospívající syn i dvanáctiletá dcera každý svůj samostatný pokoj. 
Druhým velkým problémem byla kuchyně. Původní opravdu malinká kuchyňka byla vpasována do výklenku realizovaného při částečné rekonstrukci předchozími majiteli tak, že nešikovně ubírala z prostoru chodby.
Návrh rekonstrukce koupelny bylo třetím problémovým bodem. Za čtvrté pak vymyslet, kde by bylo vhodné vytvořit úložné prostory, které i v tomto bytě jako obvykle chyběly.

Řešení

Navrženými stavebními úpravami jsem dosáhla změny dispozice z 3kk na 4kk a mohl tak být realizován nápad, kdy místo původní malé pracovny vznikl samostatný dětský pokoj pro syna s vlastním odděleným vstupem z chodby bytu.
Velkou výhodou bylo umístění bytu v přízemí podsklepeného panelového domu, což umožnilo posunutí nově navržené kuchyně dále od instalačního jádra, neboť kanalizační potrubí od dřezu a myčky bylo možné napojit pod stropem suterénního podlaží. Vznikla tak prostorná přímá kuchyňská linka s navazujícím jídelním stolem a obývacím pokojem.
I koupelna doznala změn. Díky posunutí příčky koupeny a otočení WC o 90° je nová koupelna prostornější. Při osazení posuvných dveří do stavebního pouzdra nedochází ke kolizi se vstupními dveřmi do bytu.
Dále jsem navrhla posunutí příčky u původního dětského pokoje, čímž se sice místnost zmenšila, ale na chodbě přibylo místo pro vestavěné skříně.

Přeměna bytu 2+1 na 3kk

Přání klienta

Ačkoliv je tento byt  svojí rozlohou 73 m2 poměrně velký, má pouze 3 pokoje – velkou kuchyni, oddělený obývací pokoj a samostatnou ložnici. Tato dispozice není vhodná pro bydlení mladé rodiny se dvěma malými dětmi.

V bytě chybí centrální zdroj vytápění. Místnosti a koupelna jsou vytápěné kamny na tuhá paliva. Ložnice vytápěná není vůbec.

Řešení

Navrhla jsem proto přemístit a zároveň sloučit kuchyň s obývacím pokojem do největší místnosti. Tato rohová místnost je nejsvětlejší, je totiž osvětlena dvěma okny z jihu a ze západu. Místo původní kuchyně tak vznikla samostatná ložnice rodičů, která je orientována na sever do tiché zahrady.

Pro dětský pokoj je ideální prostor původní ložnice, který je světlý a dostatečně velký pro dvě malé děti.

Zásadní změnu zaznamenal i prostor koupelny a WC. Po vybourání příček původního špajzu se z dlouhé a úzké koupelny stala prostorná koupelna. Celý byt je vytápěn plynovým kotlem, který obstarává i ohřev teplé vody.